Нижний Тагил: купить дом в д. Шиловка — свежие объявления

При выборе недвижимости в Свердловской области особое внимание уделяется домам в пригородных населённых пунктах. Один из таких вариантов — деревня Шиловка, расположенная недалеко от Нижнего Тагила. Актуальные предложения по покупке домов в данной локации регулярно публикуются на специализированных платформах. Ключевое преимущество — сочетание доступной стоимости и благоприятной транспортной доступности к промышленному центру региона.

Преимущества приобретения дома в деревне Шиловка

Удобное расположение

Деревня Шиловка находится в непосредственной близости от Нижнего Тагила. Это обеспечивает жителям удобный доступ к городской инфраструктуре, включая:

• Медицинские учреждения;

• Образовательные организации;

• Крупные торговые центры;

• Общественный транспорт и транспортные развязки.

Расстояние до города позволяет добираться до центра Нижнего Тагила в течение 20–30 минут при стабильной дорожной обстановке.

Развитие индивидуального жилищного строительства

Шиловка активно застраивается индивидуальными жилыми домами. Это обусловлено следующими факторами:

1. Доступность участков под ИЖС;

2. Подведённые инженерные сети (электроснабжение, водоснабжение, в некоторых районах — газ);

3. Гибкость в выборе проекта и строительных материалов.

Актуальные предложения: где искать свежие объявления

Ключевая фраза «нижний тагил купить дом в д шиловка свежие объявления» регулярно используется на платформах с объявлениями, таких как:

• Авито;

• ЦИАН;

• ДомКлик;

• Яндекс Недвижимость;

• Региональные доски объявлений.

Свежие публикации обычно содержат сведения о площади дома, размерах земельного участка, наличии коммуникаций, типе фундамента и материалах стен.

Характеристики недвижимости в Шиловке

Средняя площадь жилых домов в деревне Шиловка варьируется от 60 до 150 м². Земельные участки составляют от 6 до 15 соток. Наиболее распространённые типы домов:

• Дома из бруса или каркасные строения;

• Кирпичные дома;

• Новые дома с чистовой или предчистовой отделкой.

Цены зависят от состояния дома, года постройки, расстояния до асфальтированной дороги и подключённых коммуникаций.

Правовые аспекты покупки недвижимости

При выборе и приобретении дома в деревне Шиловка необходимо учитывать следующие юридические моменты:

• Проверка правоустанавливающих документов;

• Наличие зарегистрированного права собственности;

• Соответствие кадастровых данных фактическим характеристикам объекта;

• Проверка на наличие обременений (залог, арест и пр.).

При сделках с недвижимостью рекомендуется проводить правовую экспертизу документов и заключать договоры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Финансовые инструменты для приобретения

Покупка дома в деревне Шиловка возможна как за счёт собственных средств, так и с привлечением кредитных ресурсов. Банки предоставляют:

• Ипотечные кредиты на дома с участками;

• Программы господдержки (в том числе сельская ипотека);

• Возможность использовать материнский капитал.

Важно учитывать, что не все объекты могут быть аккредитованы банками, особенно если отсутствует регистрация дома или не завершено строительство.

Инфраструктура и перспективы развития

В Шиловке постепенно развиваются социальные и бытовые объекты. В деревне и ближайших населённых пунктах имеются:

• Продуктовые магазины;

• Дошкольные учреждения;

• Автобусное сообщение с городом;

• Участки с газификацией.

Ожидается расширение покрытия сетей и улучшение дорожной инфраструктуры, что повышает инвестиционную привлекательность локации.

FAQ

Какие документы нужно проверять перед покупкой дома в Шиловке?
Правоустанавливающие документы на дом и участок, выписку из ЕГРН, согласование границ, технический план, справки об отсутствии долгов и обременений.

Можно ли оформить ипотеку на дом в деревне Шиловка?
Да, при наличии зарегистрированного объекта недвижимости и соответствия требованиям банка можно оформить ипотеку, включая сельскую.

Где чаще всего публикуются свежие объявления о продаже домов?
На популярных платформах: Авито, ЦИАН, ДомКлик, Яндекс Недвижимость, а также на региональных сайтах и форумах.

Какая средняя стоимость домов в Шиловке?
Цена варьируется от 1,5 до 5 млн рублей в зависимости от состояния дома, участка, материалов и подключённых коммуникаций.

Какие риски существуют при покупке дома в деревне?
Риски связаны с отсутствием регистрации, проблемами с документами, скрытыми обременениями, а также недобросовестными продавцами.