Стоимость объявления на Авито о продаже недвижимости
Что влияет на стоимость объявления на Авито о продаже недвижимости
Стоимость размещения объявления на Авито о продаже недвижимости зависит от нескольких факторов, включая регион размещения, категорию недвижимости, формат объявления и дополнительные услуги продвижения. Платное размещение позволяет повысить видимость объявления и ускорить продажу объекта.
Базовая стоимость размещения
Бесплатное размещение возможно только для частных лиц при соблюдении лимитов. После исчерпания бесплатных размещений стоимость одного стандартного объявления варьируется:
-
Жилая недвижимость (квартиры, дома) — от 399 до 849 рублей в зависимости от региона.
-
Коммерческая недвижимость — от 549 рублей.
-
Земельные участки и дачи — от 299 рублей.
Юридические лица и агентства оплачивают каждое размещение независимо от лимитов.
Продвижение и дополнительные услуги
Дополнительные платные функции позволяют увеличить охват аудитории. Основные услуги:
-
Поднятие в поиске — от 29 рублей за разовое поднятие.
-
Автоподнятие — от 99 рублей в неделю.
-
Выделение цветом — от 59 рублей.
-
Премиум-размещение — от 399 рублей, включает закрепление в верхней части списка и дополнительные показы.
-
VIP-размещение — от 999 рублей, включает максимальный приоритет в поиске.
Цены могут отличаться по регионам и типам объектов.
Региональные различия в стоимости
Авито применяет региональную тарификацию. В крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Казань) стоимость выше, чем в малых населённых пунктах. Например:
-
В Москве базовая подача квартиры — от 849 рублей.
-
В регионах — от 399 рублей.
Коммерческая недвижимость также имеет дифференцированную стоимость в зависимости от местоположения объекта.
Тарифы для агентств недвижимости
Для агентств доступны пакеты размещений и подписки:
-
Пакет 10–50 объявлений — от 3 990 рублей.
-
Безлимитные размещения (по подписке) — от 9 990 рублей в месяц.
Пакеты включают доступ к аналитике, автоподнятию и брендированию профиля.
Сроки размещения объявления
Стандартный срок размещения — 30 дней. Продление оплачивается отдельно, за ту же или меньшую стоимость в зависимости от активности объявления.
Политика модерации и повторного размещения
Авито запрещает дублирование объявлений. При необходимости повторного размещения пользователь должен удалить предыдущее или продлить срок действия. Повторное размещение до окончания срока может потребовать оплату.
Эффективность платных объявлений
Согласно статистике Авито, объявления с использованием продвижения получают в 3–5 раз больше просмотров. Применение хотя бы одной услуги увеличивает вероятность сделки в течение первых 10 дней.
Сравнение стоимости по категориям недвижимости
| Категория | Базовая стоимость | VIP-размещение | Поднятие в поиске |
|---|---|---|---|
| Квартиры | от 399 руб. | от 999 руб. | от 29 руб. |
| Дома и участки | от 299 руб. | от 899 руб. | от 29 руб. |
| Коммерческая недвижимость | от 549 руб. | от 1099 руб. | от 39 руб. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие объявления о продаже недвижимости можно размещать бесплатно?
Бесплатно можно разместить ограниченное количество объявлений, если пользователь — частное лицо и размещает объявление впервые за определённый период.
Сколько стоит продлить объявление на Авито?
Стоимость продления зависит от изначальной категории и региона, но, как правило, составляет 70–90% от стоимости нового размещения.
Можно ли изменить объект в уже размещённом объявлении?
Изменение ключевых параметров (город, тип недвижимости) запрещено. Для размещения другого объекта требуется новое объявление.
Какой тариф выгоднее при регулярных размещениях?
Агентствам и застройщикам рекомендуется использовать подписку или пакеты объявлений, что позволяет снизить стоимость единичного размещения.
Какие способы оплаты поддерживает Авито?
Доступны оплата банковской картой, через приложение Авито, а также оплата с расчётного счёта для юридических лиц.
Вывод
Стоимость объявления на Авито о продаже недвижимости зависит от множества факторов, включая тип объекта, регион, формат размещения и дополнительные услуги. Для эффективного продвижения рекомендуется использовать расширенные возможности платформы.
