Авито цена объявления на недвижимость: структура и принципы формирования

Платформа Avito предоставляет пользователям возможность размещать объявления в различных категориях, включая недвижимость. Стоимость публикации объявления в этом разделе регулируется рядом параметров, включая регион размещения, тип недвижимости и формат объявления.

Факторы, влияющие на цену размещения объявления на недвижимость в Avito

Тип объекта недвижимости

На стоимость публикации влияет категория объекта:

• квартиры;

• дома и дачи;

• комнаты;

• коммерческая недвижимость;

• земельные участки.

Каждая из этих категорий имеет собственные тарифы в зависимости от выбранного региона и города.

Географическое расположение

Регион размещения напрямую влияет на стоимость. В крупных городах с высокой активностью пользователей цена размещения, как правило, выше. Примеры:

• Москва: от 499 рублей за одно объявление;

• Санкт-Петербург: от 399 рублей;

• Регионы: от 199 рублей.

Формат и срок публикации

Avito предлагает разные типы размещений:

• стандартное объявление;

• пакетные размещения;

• продвижение (поднятие, выделение, VIP и т.п.).

Чем выше охват и уровень видимости, тем выше цена. Также учитывается срок размещения — стандартный срок составляет 30 дней, но он может быть сокращён или продлён в зависимости от дополнительных услуг.

Особенности платных и бесплатных размещений

В категории «Недвижимость» бесплатное размещение ограничено. Для агентств и частных лиц установлены квоты:

• Частные пользователи могут бесплатно опубликовать 1–3 объявления в зависимости от региона.

• Агентства недвижимости размещают объявления только на платной основе.

Также в некоторых регионах бесплатное размещение вообще не предусмотрено — в таком случае цена объявления становится обязательной даже для частных лиц.

Пакеты размещений и корпоративные условия

Avito предлагает специальные условия для агентств недвижимости и юридических лиц. Основные параметры:

• приобретение пакетов объявлений по сниженной цене;

• доступ к API и статистике;

• персональный кабинет с расширенными возможностями.

Такие пакеты могут включать десятки или сотни объявлений с возможностью распределения по времени. Цена одного объявления в пакете может быть существенно ниже розничной стоимости.

Дополнительные услуги и их стоимость

Avito предоставляет возможность продвижения объявлений:

• Поднятие — от 29 рублей;

• Выделение цветом — от 59 рублей;

• Закрепление в верхней части списка — от 149 рублей;

• VIP-размещение — от 299 рублей.

Стоимость варьируется в зависимости от региона и категории объекта.

Авито цена объявления на недвижимость: примеры расчётов

Примеры базовых расценок для размещения одного объявления:

• Квартира в Москве: 499 рублей;

• Дом в Московской области: 399 рублей;

• Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге: 299 рублей;

• Земельный участок в Новосибирске: 199 рублей.

Дополнительные опции увеличивают итоговую стоимость размещения.

Регламент и политика модерации

Avito применяет внутренние правила, регулирующие подачу объявлений:

• одно объявление может содержать только один объект;

• повторное размещение запрещено без удаления предыдущего;

• нарушения правил могут привести к удалению публикации без возврата средств.

FAQ

Сколько стоит разместить объявление о продаже квартиры на Avito?

Цена зависит от региона. В среднем — от 199 до 499 рублей за 30 дней размещения.

Можно ли бесплатно разместить объявление о недвижимости?

Да, но только в определённых регионах и при соблюдении лимитов на количество бесплатных размещений.

Какие есть способы продвижения объявления?

Поднятие, выделение цветом, закрепление, VIP-размещение.

Где посмотреть актуальные тарифы?

На официальной странице Avito в разделе «Подача объявления» после выбора категории и региона.